Question 1

Quelles réglementations pour la rénovation d'habitation ?

Accepted Answer

La rénovation de certains postes, comme les portes, les fenêtres ou les poêles à bois, est parfois règlementée et donne droit à des réductions d'impôtsi elles sont réalisées par un professionnel reconnu RGE (www.faire.gouv.fr).   Dans le cadre d'un appartement, la législation se veut plus sévère pour les particuliers car seules les parties privatives peuvent être rénovées. Les parties communes sont quant à elles sous la responsabilité du syndic, organe d'administration de la copropriété. C'est lui qui décide s'il faut rénover le système électrique, la tuyauterie générale, les façades, balcons, etc.

Question 2

Quel est le prix de la rénovation au m2 ?

Accepted Answer

Prix au m2 par type de rénovation :    Rénovation légère                               Entre 250 à 380 €
Rénovation complète                          Entre 500 à 1 000 €
Réhabilitation/rénovation lourde          Entre 1 000 à 2 000 €

Question 3

Quelles questions me poser si j'envisage des travaux ?

Accepted Answer

Je veux vendre mon bien immobilier dans quelques mois, quelle est ma priorité ? Lui redonner un coup de jeune pour être au prix du marché par exemple ? > Il faut compter 10% de la valeur du bien. J'achète un bien à rénover, combien les travaux vont me coûter ? > Estimer les travaux dès le début pour les inclure dans la demande de prêt immobilier. Je vous accompagne dans ces démarches.

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