Investissez dans des travaux énergétiques. Réalisez un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires d'une rénovation globale. Cumulez l'éco-PTZ avec MaPrimeRenov' plus simplement !
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à taux d’intérêt nul (sans intérêt) permettant de financer des travaux d’économie d’énergie de son logement. Ce dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023. Profitez-en !
Depuis le 1er juillet, les bénéficiaires de MaPrimeRénov' peuvent bénéficier d'un éco-PTZ grâce à une procédure simplifiée. Ce nouveau dispositif sera progressivement proposé par les banques, à partir de la fin de cette année.
Profitez d'un prêt à taux zéro pour réaliser vos travaux et étaler la charge dans le temps : qui peut en bénéficier ? Sous quelles conditions ? Comment choisir votre entreprise pour réaliser vos travaux ? Quel est le montant de l'éco-prêt à taux zéro ? On vous répond !
Qui peut bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) s’adresse à tous les propriétaires, occupant ou bailleur, sans condition de ressources.
Le logement, la maison ou l'appartement, doit être déclaré comme résidence principale et avoir été achevé depuis plus de deux ans à la date de début des travaux. Notez que si vous êtes bailleur, vous devez vous engager à le louer comme résidence principale. Le dispositif est également ouvert aux copropriétaires.
Quels sont les travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro ?
Dans la limite de plafonds, l’éco-PTZ permet de financer les travaux correspondant à au moins l'une des sept catégories suivantes :
Isolation thermique de la toiture (=> 25 à 30 % des déperditions)
Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur (=> 20 à 25 % des déperditions)
Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur (=> 10 à 15 % des déperditions)
Isolation des planchers bas (=> 7 à 10 % des déperditions)
Installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire.
Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable.
Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.
Comment choisir votre entreprise pour réaliser vos travaux ?
Pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels qualifiés « Reconnus garants de l’environnement » (RGE).
C’est ma mission de vous accompagner dans vos travaux, soit vers une entreprise RGE dans le domaine demandé ou vers une entreprise qui gère la rénovation globale (pour un bouquet de travaux). Bon à savoir, pour la rénovation globale, un audit énergétique est nécessaire et c’est ce qui va définir les travaux de rénovation les plus adaptées à votre logement !
Quel est le montant de l'éco-prêt à taux zéro ?
En fonction des travaux que vous réalisez, vous pouvez prétendre jusqu'à 50 000 € de prêt.:
jusqu'à 15 000 € pour la réalisation d'une seule action parmi la liste des travaux éligibles au dispositif sauf pour le remplacement des fenêtres, le plafond est alors de 7 000 €
jusqu'à 25 000 € pour la réalisation de deux des sept actions éligibles
jusqu'à 30 000 € si vous réalisez trois travaux ou plus parmi les sept actions éligibles et pour les travaux permettant d'atteindre une performance énergétique globale minimale
jusqu'à 50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique.
Demandez à votre banque pour solliciter le prêt. Le versement du prêt peut s'effectuer en une ou plusieurs fois, sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux envisagés ou sur la base des factures de travaux effectivement réalisés transmises par l'emprunteur à tout moment avant la date de clôture de l'avance.
Vous disposez ensuite de trois ans pour effectuer vos travaux à partir de l’émission de l’offre de prêt. À la fin de vos travaux, vous devrez transmettre à votre banque toutes les factures justifiant que les travaux ont été réalisés.
L'éco-PTZ est-il cumulable ?
L’éco-PTZ est cumulable avec les aides de l'Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et des collectivités territoriales, avec les certificats d’économies d’énergie, avec le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété, ainsi qu'avec MaPrimeRenov’.
Source : Bercy Infos
N'attendez plus ! commençons dès aujourd'hui les études d'économie énergétique pour réaliser les travaux en 2023 ! Voici le lien pour identifier les aides financières :
Les gains :
un habitat plus confortable et plus économique,
une plus-value votre bien immobilier lors de la vente.